18新利luck体育:一个房地产项目中有多少开发模式和合作方式

　　一个房地产，你知道有多少种开发模式吗？一个房地产项目又有多少种合作方式呢？你对此是否了解呢？现在，小编就来为大家解答这些问题来供大家参考！

　　1、法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司，并以项目公司名义办理有关手续，合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。主要包括以下两种模式：

　　2、合伙型合作开发：合作开发各方未组成项目公司，以*各方名义共同办理有关手续，合作方式、*及权益分配比例均由合作协议约定。包括：

　　4、房地产项目转让：已经获得立项批准的房地产开发项目，在项目公司股东或合作开发的*人互相之间，或向他人转让其股权或合作开发权益的行为。

　　(1)以项目公司股权并购(兼并或收购)方式转让房地产开发项目;(2)以项目合作各方权益比例的变更转让房地产开发权益：

　　6、合作开发的立项、规划选址、规划用地、建筑设计、施工许可，以及项目转让的土地使用人(股东或权益人)或者项目功能、用途等变更手续，均系要式的须经批准的行为，均需获得政府有关主管部门的许可或批准，并持有批准文件或证照。

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