18新利luck体育:大力提振房地产消费 多地出台新政策

　　对已在市区落实就业单位的35周岁以下的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；45周岁以下普通高校硕士研究生可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

　　45周岁以下具有技师及以上职业资格（或职业技能等级二级及以上证书）、35周岁以下具有高级工职业资格（或职业技能等级证书），在市区工作且已由工作单位正常缴纳6个月及以上社会保险（不含补缴），并在市区有合法稳定住所的技能人才，可在市区办理落户。技能人才落户时可随迁配偶、未成年子女，不受婚龄条件限制。

　　长三角区域户籍居民在杭州市区办理夫妻投靠和老年投靠落户时，取消申领《浙江省居住证》（以下简称居住证）的条件限制，实行户籍准入年限累计互认。男性满60周岁、女性满55周岁投靠在杭子女，本人或子女在杭州市区城镇有合法固定住所的，不受“外地身边无子女”的条件限制，可在市区办理落户。四是优化完善居住证积分落户政策。优化积分指标体系，调整年龄状况指标，18至40周岁积30分，超过40周岁，每增加1岁减2分，直至不得分；提高个税赋分值，将个人所得税指标项最高分值从20分提高到80分。五是全面放开县域落户政策。全面放开桐庐县、淳安县、建德市三县（市）城镇落户条件，在三县（市）建立以合法稳定住所或合法稳定就业为条件的经常居住地登记户口制度，提升县城落户吸引力。

　　简要：4月13日消息，杭州钱塘区下沙街道和河庄街道加入钱塘区限购放宽圈。早在去年9月，钱塘区出台楼市新政，放宽限购条件。其中已经把钱塘区的白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道归为限购放宽圈。这意味着，在整个钱塘区购房，外地户籍只需1个月社保即可购买钱塘区新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

　　简要：常州市住房公积金管理中心出台《关于调整我市住房公积金有关支持政策的通知》。在提高多孩家庭额度方面，《通知》提到，符合常州市住房公积金条件且遵守国家生育政策生育二孩、三孩的家庭，首次申请住房公积金且借款人均无购房类住房公积金使用记录，额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。在扩大人才政策支持范围方面，常州市引进的博士研究生，首次申请住房公积金且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高额度为120万元。对于常州市引进的35周岁以下硕士研究生，首次申请住房公积金且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高额度为70万元，其他共同借款申请人若有符合条件的，最高额度为100万元。

　　简要：遂宁市出台房地产新政推动房地产市场平稳健康发展。按照政策，延长购房补贴政策执行时间，执行时间延续到2023年12月31日。同时，落实住房公积金支持政策。降低第二套房首付比例。符合遂宁市住房公积金政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。实屋套数认贷不认房。从2023年4月1日起，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金的，在房屋套数认定上，只查询缴存人家庭尚未结清的住房情况，不再查询缴存人家庭住房信息。

　　简要：河南省周口市决定放款多项住房公积金政策。其中住房公积金提取方面，将宽购房提取时限。将持不动产权证和持备案的购房合同申请购房提取住房公积金的年限由一年或以内统一调整为三年以内。同时，放宽购房提取范围。将购房提取住房公积金范围放宽至“直系亲属（配偶、父母、子女）”。住房公积金方面，将提高最高额度。已还清再次利用公积金购买新建商品住房、夫妻双方均交纳公积金购房、市引进的高层次人才利用公积金购买新建商品住房的，公积金最高额度提高至60万元。同时，推出“住房公积金+商业银行”组合业务。调整二套住房认定标准。对首套房和二套房的认定标准，由原来的“认房又认贷”，调整为以户籍所在地的不动产中心出具的个人房屋信息查询情况表登记内容为准。另外，将缩短放款时限。公积金的放款时限，在取得不动产（预告）抵押权证书后，由原来的五个工作日，调整为三个工作日。取消户籍限制。异地缴存公积金在周口本地购房人员申请公积金的，由需要周口辖区户籍，调整为不受户籍限制。

　　简要：安阳市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金个人住房额度的通知。通知表示，夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金条件的，最高额度为70万元；夫妻一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，最高额度为60万元。

　　简要：河南省济源市住房公积金管理中心出台《关于调整住房公积金使用政策的通知》，决定从4月15日开始，济源住房公积金使用政策进行5项调整。其中，在住房公积金额度方面，夫妻双方缴纳住房公积金的，最高额度由50万元提高至60万元；单方缴纳住房公积金的，最高额度由35万元提高至40万元。三孩以上家庭住房公积金额度上，济源三孩以上家庭，购买首套自住住房且首次申请公积金的，夫妻双方缴纳住房公积金，申请最高额度为80万元；单方缴纳住房公积金，申请最高额度为60万元。同时，支持职工提取住房公积金支付购房首付款，职工购买新建商品住房、存量住房申请住房公积金时，可以依法依规提取个人住房公积金账户余额用于支付购房首付款，按照“先交后提”方式办理，提取金额不超过购房首付款。

　　简要：淮北市住房公积金中心与宿州市住房公积金中心共同商讨签订互认互贷合作协议。协议签订后，宿淮两地缴存职工将享受购房地同城化待遇，取消了两市住房公积金异地购房的户籍和工作地限制，为更多职工提供更加便利的服务。同时，通过开展宿淮两地住房公积金业务异地办理一体化合作，逐步消除宿淮之间住房公积金政策差异，推动宿淮住房公积金政策趋同化和业务办理统一标准化，加快推进宿淮住房公积金一体化发展。

　　简要：广东省韶关市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金使用政策的通知。在调整购买首套住房公积金最高额度方面，购买首套住房申请住房公积金的，一人申请最高额度为35万元，两人及以上共同申请最高额度为60万元。购买二套住房申请住房公积金的仍按原最高额度执行，一人申请最高额度为30万元；两人及以上共同申请最高额度为50万元。在实施多子女家庭住房公积金支持政策方面，使用住房公积金购买首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高额度为65万元，符合三孩政策的最高额度为80万元。离异后再婚家庭，根据夫妻双方各自拥有抚养权的子女数和共同生育的子女数合并计算。

　　简要：漳州市住房公积金中心发布关于优化住房公积金最高额度动态调整机制的通知，拟每月对住房公积金资金使用率进行公布，并调整相应额度的标准。按照通知，住房公积金资金使用率达到90%或以上，自次月起将单职工家庭申请住房公积金的最高额度调整为35万元，将双职工家庭申请住房公积金的最高额度调整为60万元。若住房公积金资金使用率回落至85%或以下，自次月起将单职工家庭申请住房公积金的最高额度调整为40万元，将双职工家庭申请住房公积金的最高额度调整为80万元。

　　简要：合肥市住房公积金管理中心就《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》公开征求社会各界意见。缴存人购买合肥市（含四县一市）新建商品住房的，可向合肥市住房公积金管理中心申请提取本人及配偶账户内的住房公积金，用于支付购房首付款。提取额度不超过购买新建商品住房合同约定的首付款金额。此外，合肥市住房公积金管理委员会办公室通知，结合合肥住房公积金资金运行情况，自2023年4月10日起恢复合肥市住房公积金异地业务。

　　简要：安康高新区出台17条措施促推房地产市场高质量发展。在提供购房契税补贴方面，自本政策发布之日至2023年12月31日，在高新区购买新建商品房的(预售商品房以首付款存入监管账户时间为准，现售商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准)，当年凭契税和维修资金缴纳证明可申请缴纳契税金额50%的补贴，单套补贴不超过5万元。同时鼓励企业团购安居，自本政策发布之日至2023年12月31日注册地在高新区内的企业职工在高新区同一楼盘团购新建商品住宅达到5套及以上的，按照1万元/套标准给予团购补贴。

　　简要：江门市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知，将从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求以及优化配套保障措施5方面促进江门市房地产业高质量发展。在出让市场中，江门市确定土地供应规则，2023年1月1日至2023年12月31日新出让土地可以按照不低于起始价的20%确定竞买保证金，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在1年内缴清，期内的新出让商住用地，在户型设计和地下车库设计等方面予以支持。支持合理住房需求方面，江门市对现售项目或未网签套数比例少于10%的预售项目，每套住宅网签价格可以不低于备案价的80%。支持企事业、院校、重点招商企业等单位集中团购（5套以上）优质房地产项目，鼓励房地产企业给予优惠，每套网签价格可以不低于备案价的80%。此外，优化政务服务。大力推行“交房即发证”和二手房“带押过户”服务模式，优化“跨境通办”政务服务，提升政府服务效率。

　　简要：《横琴粤澳深度合作区享受个人所得税优惠政策高端和紧缺人才清单管理暂行办法》正式印发，《办法》指出，对合作区纳入清单管理的高端人才和紧缺人才，其来源于合作区所得的个人所得税负超过15%的部分予以免征。《办法》还指出，享受个人所得税优惠政策的高端人才和紧缺人才，须具备以下条件：遵守法律法规、依法诚信纳税；从事于《横琴粤澳深度合作区鼓励类产业目录》所列产业领域，或便利澳门居民生活就业的公共管理和服务领域；在合作区实际工作，与在合作区实质性运营的企业或机构签订1年以上劳动合同、聘用协议、服务合同或其他相关证明文件等；一个纳税年度内在合作区连续缴纳基本养老保险等社会保险6个月以上，享受豁免缴纳内地社会保险的境外高端人才和紧缺人才、超过法定退休年龄无法缴纳社会保险的境内高端人才和紧缺人才等除外。

　　简要：4月11日，四川省委召开专题会议，研究激活消费、扩大内需工作。会议指出要大力提振房地产消费，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策出台房地产扶持措施，重点支持刚性和改善性住房需求。

　　简要：南昌市人民政府办公室印发《关于推进中心城区房屋征收补偿房票安置的实施意见的通知》，根据《通知》，南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区（不含南昌高新技术开发区、南昌经济技术开发区）四个中心城区范围内，国有和集体土地上房屋征收与补偿全面推票安置。在南昌城区（不含南昌县、进贤县、安义县、新建区）购买新建商品房的，由辖区房屋征收部门给予被征收人房票票面金额购房使用部分一定比例的购房补助。自出具房票之日起3个月内使用的，给予10%的购房补助；第4个月至第6个月内使用的，给予8%的购房补助；第7个月至12个月内使用的，给予5%的购房补助。

　　简要：北京市住房公积金管理中心上月发布的《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）已结束征集意见，将采纳公众提出的建议。相比目前执行的规定，该征求意见稿主要调整了提取金额的上限。征求意见稿提出，申请人租住本市商品住房，每人每月提取公积金金额不超过2000元，相比目前1500元的提取金额上限，增加了500元。在提高租住商品房的提取上限后，普通家庭提供租房按照实际房租提取公积金的方式将被取消，增添了多子女家庭可以每月按照实际月租金全额提取的内容。

　　佛山市住房公积金管理中心发布了关于征求《关于调整提取住房公积金支付房租有关事项的通知（征求意见稿）》。《通知》表示，职工在佛山市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在佛山市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。其中，租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取，具体按租金缴纳证明核定；租住商品住房。