18新利luck体育:上海：研究发展配售型保障性住房政策体系推动首批项目

　　据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号“房可圆”，近日，上海市建设交通工作党委、市住房城乡建设管理委召开2024年学习讨论会。2024年上海住房城乡建设重点工作任务分为7个方面22项工作任务。

　　在稳增长方面，工作任务提出，积极稳妥构建房地产新模式。坚持“房住不炒”，更好满足刚性和改善性住房需求，实施好保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设，推动房地产向新发展模式平稳过渡。同时，加强住房公积金政策创新，更好支持城市更新、保障性住房建设、绿色住宅消费等重点领域。

　　提功能方面，工作任务提出完善城市功能，实施城市更新行动。包括全力推动外滩“第二立面”、吴淞创新城等区域更新项目。建立市、区两级城市更新项目库，实行项目常态化入库申报和动态管理。完善政策“工具箱”，对政策效果进行评估和再赋能。深化可持续发展模式创新。坚持以体检促更新，持续完善城市体检指标体系和信息系统。

　　惠民生方面，多管齐下加快“两旧一村”改造。包括灵活采用征收、拆除重建、内部设施改造升级、腾退更新等方式，有序推进零星旧改工作。健全“民事+行政”司法保障机制，加快推进重点项目，实现区域功能“补短板”。完善城中村改造政策体系，综合实施规划拔点和环境整治，优先启动涉及中心城区周边及五个新城的城中村改造项目，加快已批项目启动改造、动迁收尾和后续开发等工作。

　　同时，多种途径满足宜居安居需求。研究上海市发展配售型保障性住房政策体系，推动首批配售型保障性住房项目开工建设。加快推进配租型保障性住房建设筹措和供应，构建完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。加大力度做好新时代城市建设者管理者之家筹措供应工作。探索以趸租方式改善中心城区老旧小区老年家庭居住条件，持续推进大型居住社区保障性住房及配套建设。

　　此外，多点发力提升居住环境品质，包括加大老旧小区改造力度；持续推进加装电梯、易积水小区改造等民心工程和民生实事；整合服务资源，探索区域化物业管理模式；加强物业服务行业监管。

　　●深入推进工程建设项目审批制度改革，提升市场主体受益体验和投资自由化便利化水平，积极筹备世界银行迎评工作。

　　●坚持“房住不炒”，更好满足刚性和改善性住房需求，实施好保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设，推动房地产向新发展模式平稳过渡。

　　●依托上海开放优势拓展“世界城市日”品牌影响，筹办2024年世界城市日活动和第四届城市可持续发展全球大会。

　　●探索深化BIM技术应用，提升预制构件智能化生产水平和装配式建筑品质，加快智能建造项目培育及经验复制推广。

　　●完善城中村改造政策体系，综合实施规划拔点和环境整治，优先启动涉及中心城区周边及五个新城的城中村改造项目，加快已批项目启动改造、动迁收尾和后续开发等工作。

　　●加快推进配租型保障性住房建设筹措和供应，构建完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。

　　●探索以趸租方式改善中心城区老旧小区老年家庭居住条件，持续推进大型居住社区保障性住房及配套建设。

　　●深化CIM平台建设，规范“CIM+”场景应用，有效支撑城市体检、城市更新、海绵城市、地下管线等工作。

　　●加强违法建筑治理，保持新增违法建筑整治高压态势，逐步消化存量违法建筑，深入推进无障碍环境建设。

　　●完善权责清单、裁量基准等法制标准规范，加强执法实效和办案质量监督，推动严格规范公正文明执法。

　　●加强重点执法领域部门协作、长三角毗邻区域执法协同、行刑衔接制度落实，加大重点领域执法力度，开展生态环境、小区环境、街面环境专项执法。

　　●深入推进城镇燃气安全专项整治，严格落实燃气管道外损整治、瓶装液化气改造替代等重点工作举措。

　　●加强建筑玻璃幕墙管理，扎实推进住宅小区高坠隐患排查整治、损坏房屋承重结构专项整治、高层住宅建筑消防设施隐患排查整治和市属保障性住房外墙外保温整治。

　　●巩固拓展主题教育成果，坚持不懈用习新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，健全“四联”“同题共答”“一件事到一类事”等长效机制。

　　●用好全市“五个一批”等平台，深入实施党委“四个循环”干部交流机制，持续激活干部干事创业的“一池活水”。

　　●树立行业“大人才观”，健全完善各类人才选拔培养制度；加强政校人才培养合作，发挥行业HR联盟、“才荟建交”人才工作品牌等作用。

　　●巩固深化系统行业“一盘棋”，加强超大城市现代化建设和治理面临的战略性、基础性和关键性问题研究，加强市区两级、部门之间、条块之间协同联动。

　　●深化模范机关创建，积极发挥系统党员骨干、老干部、党外人士、群团组织等作用，做好信访稳定、平安建设工作。

　　●深入学习贯彻二十届中央纪委三次全会精神和十二届市纪委三次全会精神，持续深化细化“四责协同”机制，压紧压实责任链条。

　　●紧盯工程招投标、综合行政执法、窗口单位等关键领域、关键环节，进一步健全防治滋生蔓延的体制机制。

　　●深化整治权力集中、资金密集、资源富集领域的，重点加强对“一把手”和领导班子监督，切实把权力关进制度的笼子。

　　●加强廉洁文化建设，强化对年轻干部纪律教育，引导广大党员干部知敬畏、存戒惧、守底线，全面营造风清气正、廉洁自律的干事氛围。