18新利luck体育:房屋产权性质是什么意思

　　导读： 房屋产权性质，也就是房地产的属性，用通俗的话来说，就是把房子按照自己的特性来划分。目前，我国的住房按照所有权分为以下几种国有住房；职工集体住房；公民的私有住房；C经济机构（例如，合资经营）的全部住房。非住房以公有产权（国有产权）和集体所有财产为主，经济机构拥有的财产数量很少。

　　房屋产权性质，也就是房地产的属性，用通俗的话来说，就是把房子按照自己的特性来划分。目前，我国的住房按照所有权分为以下几种：

　　(4)经济机构（例如，合资经营）的全部住房。非住房以公有产权（国有产权）和集体所有财产为主，经济机构拥有的财产数量很少。以分配方式获得的未指定使用年限的土地。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，城镇住宅用地70年，工业用地50年。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条，该出让土地的取得方法是：由使用者缴纳补偿、安置费用后，由县级以上人民政府依法批准。出让土地是通过协议、招标、拍卖等形式获取的。在征收土地时，国家不收取土地补偿费。政府征收出让土地时，要考虑到土地的剩余时间，并考虑到当时的地段价值，给予适当的补偿。土地使用权出让时，须向土地主管部门申请土地使用权转让，并缴纳土地出让金、手续费等。出让土地上的房屋，在土地使用权转让时，只要缴纳相应的费用，不需要缴纳土地出让金。《民法》规定，对不动产的登记，应当对有关的事项进行登记，因此，在查阅不动产的属性时，可以查阅不动产的物权。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，在法律上的登记生效；除非有法律的规定，否则没有注册，否则不会产生任何效果。第二百一十七条《不动产登记和不动产权属证书》是不动产所有权人所拥有的权利凭证。不动产的所有权证书上所记载的内容，应当与其所登记的内容相符；如果记录不符，则以不动产登记册为准，除非有确凿的证据。第二百一十八条【不动产登记资料的查询和复制】不动产登记资料的权利人、利害关系人，可以申请查询、复制不动产登记资料。以上就是小编给你详细的讲解一下房子的产权属性，房子的产权有很多种，现在的房子产权已经成为人们越来越看重的一项权利。