18新利luck体育:棚户区改造工程以高级住所小区高价售卖给老百姓

　　邵阳市城步苗族自治县儒林镇城西路22号象山龙园住所小区，在政府存案的相关答应内容中，均为老水泥厂棚户区改造项目。但开发商却以高级商品住所小区的价格出售给咱们老百姓（小区住所均价约为4400元左右一平米），开发商与咱们签定的合同约好书上原定于2020年12月31日前交房！终究延期到2021年4月10号交房，但开发商预备交给咱们的房子最基本的五书一证都不彻底，并未经过相关部分检验。且该房子存在严峻安全隐患，咱们甚是忧虑，详细原由于：开发商在没有任何书面告诉或许短信息告诉咱们众买受人的情况下擅自改变了房子结构，实践建房走廊宽度和咱们签定的合同约好书彻底不一致（走廊实践宽度1.26米宽，合同约好书上为3米宽），假如产生火灾等紧急情况咱们底子不能安全撤离，严峻的影响到了咱们众买受人及其家族的人身安全！如若安全隐患问题一呈现，将会对咱们老百姓，对政府，对国家形成多方面的不良影响！咱们恳求为咱们老百姓做主，彻查城步象山龙园所谓“棚户区改造项目”以及如此昂扬的出售价格是否合理！城步象山龙园一期2栋、4栋众买受人感谢！！！

　　网友您好！就您提出来的问题，现回复如下：经调查核实，您反映象山龙园小区主要是三个方面的问题。一是关于棚户区改造项目问题。“象山龙园”项目内没有征收拆迁户，项目系房地产开发项目，该项目没有享用棚户区改造优惠政策，开发商是按一般商品房开发项目处理用地和交纳税费，房价的凹凸由开发商依据市场行情承认。二是关于房子结构的问题。城步象山龙园2栋、4栋为一类高层建筑，按建筑规划防火标准GB50016-2014的有关要求，楼梯间前室与消防电梯前室不能合用。经城步县自然资源局核对，邵阳龙泉房地产开发有限公司与购房户主签定的《商品房买卖合同》中附图为分层平面图，走廊中宽度数据标示为3.0米，不属于县自然资源局批阅的规划图件数据。经城步县住建局调查核实，承认施工单位是严厉按经过检查合格的图纸施工的，没有擅自改变建房规划施工图纸，符合住建监管要求。三是延期交房的问题。购房合同中约好2020年12月31日前交房，现在没有交房。经核实，一是因新冠肺炎疫情影响该项目施工进度，导致项目工期推迟；二是2021年4月应建造方请求，县相关职能部分对象山龙园项目进行了预检验，发现该项目还存在需求整改的当地，责令建造方进行整改。下一步，城步县政府将催促相关职能部分严厉依照法令规定程序完结象山龙园房地产项目一期的全体检验，在检验合格后，要求开发商实行程序赶快交房，保证购房者可以顺畅入住。关于在补偿问题上的不合，将活跃引导和帮忙业主经过法令途经解决问题。