18新利luck体育:北海市2020年第9期2宗涉住所、高等院校用地使用权挂牌出让

　　编号2020GC09014地块坐落海景大路北侧、冠头岭以东，面积为97792.91平方米（折146.69亩），土地用处是乡镇住所、零售商业、商务金融用地，容积率≤1.4，开始价为人民币44770万元，竞买履约保证金为人民币22385万元。编号2020GC09015地块坐落金海岸大路以南、东海路以东，面积为189248.28平方米（折283.87亩），土地用处是教育用地（高等院校用地），容积率≥0.7且≤1.1，开始价为人民币17601万元，竞买履约保证金为人民币8801万元。土地用处：乡镇住所、零售商业、商务金融用地。（乡镇住所计容建筑面积占总计容建筑面积不大于85%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于3%，商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不小于12%。）补白：须配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1980平方米，须与用地首期建造工程同步规划、同步规划、同步建造、同步检验，在工程竣工检验合格之日起30日内无偿移送教育部门。海岸线米控制线规模内不允许建住所。

　　（一）2020GC09014号地块上述地块按现状出让，详细规划条件详见规划规划关键。（二）2020GC09015号地块上述地块按现状出让，详细规划条件详见规划规划关键。建造要求：（1）校园性质为民办全日制普通高校。（2）办学专业不少于5个专业，办学规划不少于3000名学生。（3）不得改动土地用处，地上设备须均为教育及其相关设备。（4）竞得人自土地成交之日起一年内开工建造，三年内竣工。（5）用地规模内的高压线由土地竞得人担任迁建，由土地竞得人编制高压线迁建工程预算，市土地储备中心代土地竞得人将预算报市财务出资评定中心进行预算评定。土地竞得人完结迁建工程后，由市土地储备中心代土地竞得人将工程结算申报市财务出资评定中心评定，由市财务依照财务出资评定中心审定的结算金额，向竞得人返还相关迁建费用。由市教育局担任对项目建造和办学进行监管，未按要求建造和办学的，由出让人无偿回收土地使用权，地上建（构）筑物同时评价回收。二、竞买请求人规模：（一）2020GC09014号地块1.中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排（法律法规对竞买请求人还有约束的在外）均可参与竞买。2.竞买请求人在我市存在下列行为之一的，不得参与本宗地竞买：（1）因企业原因形成土地搁置一年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3.因失期行为被约束获得政府供给土地的法人、天然人和其他安排不得参与竞买。4.请求人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（二）2020GC09015号地块契合以下条件的中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排（法律法规对竞买请求人还有约束的在外）均可参与竞买。1.竞买请求人已获得广西壮族自治区人民政府筹设高等院校批复，获批筹设校园已归入广西高等校园设置“十三五”中期调整规划。竞买请求人报名时须提交北海市教育局的审阅定见。2.竞买请求人在我市存在下列行为之一的，不得参与本宗地竞买：（1）因企业原因形成土地搁置一年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3.因失期行为被约束获得政府供给土地的法人、天然人和其他安排不得参与竞买。4.请求人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。三、出让方法：本次国有建造用地使用权出让选用挂牌方法，依照“价高者得”的准则确认竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格有必要不低于底价）。（一）2020GC09014号地块挂牌开始价为人民币44770万元（折305.20万元/亩, 均匀楼面价3270元/平方米），竞买履约保证金为人民币22385万元，每次竞价加价最低起伏为人民币10万元。（二）2020GC09015号地块挂牌开始价为人民币17601万元（折62.00万元/亩），竞买履约保证金为人民币8801万元，每次竞价加价最低起伏为人民币10万元。四、详细资料和详细要求：本期挂牌出让的详细资料和详细要求，见挂牌出让文件。请求人可于2020年9月18日至2020年10月15日，到北海市长青东路52号市地产买卖中心招拍挂事务窗口获取挂牌出让文件。五、报名时刻、地址：请求人可于2020年9月18日至2020年10月15日18时，到北海市长青东路52号市地产买卖中心招拍挂事务窗纳竞买履约保证金，提交书面请求及报名资料，处理报名手续。六、挂牌时刻、地址：本期国有建造用地使用权挂牌地址为北海市政务服务中心三楼公共资源买卖大厅；挂牌时刻为2020年10月8日至2020年10月19日16时。七、挂牌成交价款付出及阐明：（一）2020GC09014号地块自地块成交之日起1个月内缴清悉数成交价款。未按规则缴清成交价款的，依法回收土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予交还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）交还竞得人，并保存依法追索补偿政府丢失的权力。（二）2020GC09015号地块如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清悉数成交价款，其间，自地块成交之日起1个月内交纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再交纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上，10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清悉数成交价款，其间，自地块成交之日起1个月内交纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再交纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清悉数成交价款，自地块成交之日起1个月内交纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再交纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内交纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经请求同意可适当延伸缴款期限，但缴款期限不得超越1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时刻，按每天1‰计收违约金；经延伸缴款期限仍未缴清成交价款的，依法回收土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予交还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）交还竞得人，并保存依法追索补偿政府丢失的权力。土地契税、印花税（由竞得人交纳部分）由竞得人按规则另行交纳。八、联系方法与银行账户联系地址：北海市长青东路52号市地产买卖中心联 系 人：谢先生 、陈先生联系电话 、开户单位：北海市地产买卖中心开户行及账号列表：

　　九、北海市天然资源局对本布告有解释权，以上事项如有改变，一概以改变布告为准。北海市天然资源局北海市地产买卖中心2020年9月18日重视北海房产超市网【北海本地楼市】，了解更多北海楼市新闻、北海楼盘音讯、北海房产信息、北海土地拍卖市场信息，敬请重视北海房产超市网